Étape 1
Vérifier
Recherches à la conservation foncière et au cadastre avant tout paiement.
CAMEROUN · DROIT & FONCIER
Votre terre a une histoire.Ne laissez personne la voler
Double vente, faux titre, héritage disputé. Avant de signer, de transmettre ou de construire, une question : sur quelles preuves repose votre décision ?
01 / LA PARCELLEDÉLIMITER · VÉRIFIER · PROTÉGER
RÉF. À VÉRIFIER
YAOUNDÉ · CAMEROUNDÉFILER
La réalité
Des efforts de plusieurs années, votre projet de terrain ruiné.
Des années d'épargne pour quelques centaines de mètres carrés. Pour une famille, l'achat d'une parcelle est souvent le projet d'une vie.C'est précisément la cible des personnes qui vendent des biens qui ne leur appartiennent pas.
Parcelle · [Lieu-dit, arrondissement]4 bornes · [Superficie] m²
République du Cameroun
Titre foncier n° ——
Vendeur : « propriétaire » · Acheteurs : 3
DOUBLE VENTE
Le piège
Puis vient l'arnaque. Souvent quand il est trop tard.
Les fraudes foncières prennent toujours les mêmes visages :
- Double vente
le même terrain cédé à plusieurs acheteurs - Faux titre foncier
documents falsifiés ou annulés - Faux propriétaire
un héritier vend sans l'accord des autres - Terrain inconstructible
domaine public ou zone à risque
Le bouclier
MGS entre en scène.
Juristes et experts du cadastre, nous remontons l'histoire de chaque parcelle avant que vous ne signiez, et nous défendons vos droits quand le litige est déjà là.
Dossier foncier
Titre foncier vérifié
- Authenticité du titre contrôlée
- Bornes et limites confirmées
- Propriétaire identifié
- Aucune opposition en cours
- 01VérifierRecherches à la conservation foncière et au cadastre avant tout paiement.
- 02BornerLevée topographique, implantation et rattachement au réseau géodésique.
- 03SécuriserImmatriculation, mutation, morcellement et actes rédigés dans les règles.
- 04DéfendreLitiges fonciers, contre-expertise cadastrale et procédures judiciaires.
LE DOSSIER · ÉTAPE 01/04
SCROLL POUR FAIRE AVANCER L'ANALYSE
FICHE DE VÉRIFICATIONDossier foncier · illustration
01 · VérifierEN ANALYSE
02 · BornerÀ CONTRÔLER
03 · SécuriserÀ CONTRÔLER
04 · DéfendreÀ CONTRÔLER
DOSSIER
EN EXAMEN
EN EXAMEN
Exemple graphique • aucune vérification réelle effectuée
LE CHOIX DE LA JUSTICE
La confiance se construit
sur des éléments vérifiables.
CONTINUEZ · ENTREZ DANS LA BALANCE
NOS DOMAINES
Votre expertise juridique
et foncière commence ici.
01 / FONCIER
Gestion foncière
- Gestion des litiges fonciers
- Procédures foncières, domaniales et cadastrales
- Immatriculation directe
- Concession foncière
- Morcellement
- Retrait d'indivision
- Mutation totale de titre foncier
- Mutation par décès
- Retrait, annulation et réhabilitation du titre foncier
- Jugement des réédités
- Sortie d'indivision
- Succession et héritage familial
Expertise et ingénierie cadastrale
- Dossier technique
- Implantation
- Levée topographique
- Rattachement au réseau géodésique
- Contre-expertise cadastrale
Assistance et conseil juridiques
- Conseil et accompagnement juridique
- Contrats de bail (habitation, commercial, professionnel)
- Rédaction des actes judiciaires
Immobilier et patrimoine
- Expertise immobilière
- Gestion locative
- Acquisition, achat et vente de terrains
- Location des terrains
- Succession et gestion patrimoniale
Services administratifs et entreprises
- Création des entreprises et associations (ETS, SARL, SA, GIC…)
- Suivi fiscal et social des entreprises et particuliers
- Attestation d'immatriculation fiscale (NIU)
- Attestation de conformité fiscale (ACF)
- Télédéclaration de cotisation sociale (CNPS)
- Télédéclaration des impôts (DGI)
Services publics, formation et communication
- Enrôlement CNI
- Enrôlement passeport
- Formation professionnelle
- Communication institutionnelle
LA PAROLE AU FONCIER
Suivez nos conseils
sur Foncier TV.
La vitrine des trésors de la terre. Nos experts décryptent les arnaques, expliquent les procédures et répondent à vos questions, en vidéo courte sur vos réseaux.
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DÉCRYPTER · INFORMER · PRÉVENIR
FONCIER TV / MÉDIATHÈQUE
Les conseils à ne pas manquer.
PRÉVENTION · BIENTÔT DISPONIBLEDouble vente : les signes qui doivent vous alerter
AVANT D'ACHETER · BIENTÔT DISPONIBLELes vérifications à faire à la conservation foncière
PROCÉDURE · BIENTÔT DISPONIBLEImmatriculation directe : les étapes expliquées
HÉRITAGE · BIENTÔT DISPONIBLESortir de l'indivision sans conflit familial
DÉMARCHES · BIENTÔT DISPONIBLEMorcellement : ce que la loi exige
LITIGE · BIENTÔT DISPONIBLEVictime d'une arnaque foncière : les premiers réflexes
NOS STRUCTURES PARTENAIRES
PASSER À L'ACTION
Avant de signer, appelez-nous.
Terrain, succession, mutation, litige ou dossier administratif : expliquez-nous votre situation. Une vérification coûte toujours moins cher qu'un procès.
Votre terre a une histoire. Ne laissez personne la voler.
Double vente, faux titre, héritage disputé. Avant de signer, de transmettre ou de construire, une question : sur quelles preuves repose votre décision ?
Quatre façons de perdre un terrain
Pour une famille, acheter une parcelle est souvent le projet d'une vie. C'est précisément ce que visent ceux qui vendent ce qui ne leur appartient pas. Les fraudes foncières prennent toujours les mêmes visages.
Double vente
Le même terrain cédé à plusieurs acheteurs.
Signal d'alerte
Le vendeur refuse que vous consultiez le dossier à la conservation foncière.
Faux titre foncier
Documents falsifiés ou annulés.
Signal d'alerte
Le titre présenté ne correspond à aucune inscription au livre foncier.
Faux propriétaire
Un héritier vend sans l'accord des autres.
Signal d'alerte
Aucun acte de succession ni accord écrit des cohéritiers n'est produit.
Terrain inconstructible
Domaine public ou zone à risque.
Signal d'alerte
Le prix est très inférieur à celui du quartier, sans explication.
Quatre vérifications avant de signer
Juristes et experts du cadastre, nous remontons l'histoire de chaque parcelle avant que vous ne signiez, et nous défendons vos droits quand le litige est déjà là.
Étape 2
Borner
Levée topographique, implantation et rattachement au réseau géodésique.
Étape 3
Sécuriser
Immatriculation, mutation, morcellement et actes rédigés dans les règles.
Étape 4
Défendre
Litiges fonciers, contre-expertise cadastrale et procédures judiciaires.
Fiche de vérification
Dossier foncier · exemple
- Authenticité du titre contrôléeen analyse
- Bornes et limites confirméesà contrôler
- Propriétaire identifiéà contrôler
- Aucune opposition en coursà contrôler
Exemple graphique. Aucune vérification réelle n'est effectuée ici.
Six domaines, une même exigence
Que chaque décision repose sur des preuves vérifiées, du premier conseil jusqu'au titre.
De l'immatriculation directe à la sortie d'indivision, chaque procédure suivie jusqu'au titre.
- Gestion des litiges fonciers
- Procédures foncières, domaniales et cadastrales
- Immatriculation directe
- Concession foncière
- Morcellement
- Retrait d'indivision
- Mutation totale de titre foncier
- Mutation par décès
- Retrait, annulation et réhabilitation du titre foncier
- Jugement des réédités
- Sortie d'indivision
- Succession et héritage familial
Nos experts décryptent le foncier en vidéo
La vitrine des trésors de la terre. Foncier TV explique les arnaques, les procédures et vos droits, en vidéos courtes diffusées sur les réseaux sociaux du cabinet.
- Double vente : les signes qui doivent vous alerterPublication à venir
- Les vérifications à faire à la conservation foncièrePublication à venir
- Immatriculation directe : les étapes expliquéesPublication à venir
- Sortir de l'indivision sans conflit familialPublication à venir
- Morcellement : ce que la loi exigePublication à venir
- Victime d'une arnaque foncière : les premiers réflexesPublication à venir
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Avant de signer, appelez-nous.
Terrain, succession, mutation, litige ou dossier administratif : expliquez-nous votre situation. Une vérification coûte toujours moins cher qu'un procès.
+237 695 85 45 25- Venir nous voir
- Carrefour Mvog-Bi, Yaoundé
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Double vente, faux titre, héritage disputé. Avant de signer, de transmettre ou de construire, une question : sur quelles preuves repose votre décision ?
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RÉF. À VÉRIFIER
YAOUNDÉ · CAMEROUNDÉFILER
La réalité
Des efforts de plusieurs années, votre projet de terrain ruiné.
Des années d'épargne pour quelques centaines de mètres carrés. Pour une famille, l'achat d'une parcelle est souvent le projet d'une vie.C'est précisément la cible des personnes qui vendent des biens qui ne leur appartiennent pas.
Parcelle · [Lieu-dit, arrondissement]4 bornes · [Superficie] m²
République du Cameroun
Titre foncier n° ——
Vendeur : « propriétaire » · Acheteurs : 3
DOUBLE VENTE
Le piège
Puis vient l'arnaque. Souvent quand il est trop tard.
Les fraudes foncières prennent toujours les mêmes visages :
- Double vente
le même terrain cédé à plusieurs acheteurs - Faux titre foncier
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un héritier vend sans l'accord des autres - Terrain inconstructible
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Le bouclier
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Juristes et experts du cadastre, nous remontons l'histoire de chaque parcelle avant que vous ne signiez, et nous défendons vos droits quand le litige est déjà là.
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- 01VérifierRecherches à la conservation foncière et au cadastre avant tout paiement.
- 02BornerLevée topographique, implantation et rattachement au réseau géodésique.
- 03SécuriserImmatriculation, mutation, morcellement et actes rédigés dans les règles.
- 04DéfendreLitiges fonciers, contre-expertise cadastrale et procédures judiciaires.
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FICHE DE VÉRIFICATIONDossier foncier · illustration
01 · VérifierEN ANALYSE
02 · BornerÀ CONTRÔLER
03 · SécuriserÀ CONTRÔLER
04 · DéfendreÀ CONTRÔLER
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Exemple graphique • aucune vérification réelle effectuée
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Gestion foncière
- Gestion des litiges fonciers
- Procédures foncières, domaniales et cadastrales
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- Concession foncière
- Morcellement
- Retrait d'indivision
- Mutation totale de titre foncier
- Mutation par décès
- Retrait, annulation et réhabilitation du titre foncier
- Jugement des réédités
- Sortie d'indivision
- Succession et héritage familial
Expertise et ingénierie cadastrale
- Dossier technique
- Implantation
- Levée topographique
- Rattachement au réseau géodésique
- Contre-expertise cadastrale
Assistance et conseil juridiques
- Conseil et accompagnement juridique
- Contrats de bail (habitation, commercial, professionnel)
- Rédaction des actes judiciaires
Immobilier et patrimoine
- Expertise immobilière
- Gestion locative
- Acquisition, achat et vente de terrains
- Location des terrains
- Succession et gestion patrimoniale
Services administratifs et entreprises
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AVANT D'ACHETER · BIENTÔT DISPONIBLELes vérifications à faire à la conservation foncière
PROCÉDURE · BIENTÔT DISPONIBLEImmatriculation directe : les étapes expliquées
HÉRITAGE · BIENTÔT DISPONIBLESortir de l'indivision sans conflit familial
DÉMARCHES · BIENTÔT DISPONIBLEMorcellement : ce que la loi exige
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